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IMMOBILIER ANCIEN: LA REPRISE SE CONFIRME SUR LES 9 PREMIERS MOIS DE 2015

Classé dans : Non classé — 12 octobre 2015 @ 15 h 49 min

Selon deux réseaux d’agences immobilières Le Marché immobilier de l’ancien confirme sa reprise, avec des transactions en hausse de 10% à 12% pour les neuf premiers mois de 2015 sur un an, grâce au retour des ménages accédant à la propriété ;
De janvier à septembre, les transactions ont progressé de 10% sur un an avec une accélération sensible au 3e trimestre (+14%).
Les prix attractifs, et les taux d’intérêt faibles stimulent les primo accédants.

Cette reprise du nombre de ventes touche plus particulièrement les primo-accédants, qui reviennent sur le marché et ont représenté 36% des ventes au 3è trimestre 2015, contre 31% en 2014.
Si le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions de travaux dans l’ancien lancé pour 8.000 communes rurales en 2015 aura eu peu d’effet sur le marché, son extension à 30.000 communes décidée par le gouvernement est un bon signal pour les acquéreurs.
En effet près d’un primo-accédant sur deux achète dans une commune de moins de 20.000 habitants, et un sur trois est dépourvu d’apport, selon une étude CSA.
Reste que la condition des travaux à réaliser est un frein important au passage à l’acte des acquéreurs.

Le marché se rééquilibre, il est freiné faute de mises en vente de logements, ce qui limite la baisse des prix, particulièrement dans les centres villes et sur les logements les plus recherchés. En France, les prix ont baissé de 1,9% au troisième trimestre, sur un an, à 2.379 euros le m2, selon les transactions.

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