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UN BON SEMESTRE POUR ACHETER ! :)

Classé dans : Non classé — 22 février 2016 @ 15 h 19 min


UN BON SEMESTRE POUR ACHETER ! :)

C’est le moment de concrétiser ses projets d’acquisition. Les taux sont au plancher, les prix stabilisés, le pouvoir d’achat immobilier au sommet et, selon l’INSEE, la confiance des ménages en hausse… La dynamique est donc positive et pourrait le rester au moins jusqu’à l’été prochain.

Perspectives de taux : retournement pendant l’été. CAFPI anticipe une stabilité des taux au premier semestre. A partir de Juillet 2016, toutefois, avec une croissance et une inflation orientées à la hausse, la BCE pourrait commencer à relever par étape son taux directeur, actuellement au plancher (0,05% depuis octobre 2014). Elle entrainerait dans son sillage l’Euribor, l’OAT 10 ans et le taux des prêts immobiliers. Pour ces derniers, le pronostic est de 2,46% en juin 2017. Une hausse sensible, certes, mais qui laisserait le crédit encore très abordable.

PTZ version 2016 : à ne pas manquer ! Les primo-accédants disposent, depuis cette année, d’un nouveau prêt sans intérêt plus largement accessible, plus généreux et plus facile à rembourser. L’année 2016 devrait, avec ces nouvelles conditions, permettre la signature de deux fois plus de PTZ qu’en 2015. D’après les simulations de CAFPI, dans de nombreux cas, l’enveloppe financière dont dispose le ménage pour acquérir augmente de 10 à 15%.

Assurance emprunteur : à négocier ! De la négociation du prêt et à l’instruction de la demande de PTZ s’ajoute la recherche de l’assurance emprunteur la plus avantageuse. Les mesures mises en place à la suite de la loi Hamon pour faire jouer la concurrence entre assureurs commencent à porter leurs fruits.

Un commentaire »

  1. henrimon dit :

    J’ai bien aimé ton article. En effet, investir serait profitable en ce moment, surtout si l’on pense contracter un crédit au vu des taux actuels.

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